Schreiben an HL vom 20.03.24

Version vom 7. Mai 2024, 09:36 Uhr

RA M.

HL

W. ./. Lenz, Oliver und HL
Mietverhältnis […], 14471 Potsdam

Sehr geehrt[…] HL,

unter der anwaltlichen Versicherung unserer ordnungsgemäßen Bevollmächtigung zeigen wir an, dass uns […] W. mit der Wahrnehmung seiner rechtlichen Interessen beauftragt hat. Wir dürfen Sie höflich bitten, die weitere Korrespondenz in dieser Angelegenheit allein über unser Potsdamer Büro zu führen.

Unser Mandant ist Eigentümer im 3. OG links in der […] in 14471 Potsdam. Die Eintragung im Grundbuch erfolgte am 04.05.2022.

Die o.g. Wohnung wird von Herrn Oliver Lenz bewohnt. Ein etwaiges
faszinierend
Mietverhältnis mit Herrn Lenz wurde von Seiten unseres Mandanten aufgrund vertragswidrigen Verhaltens
Datenschutz?!? Es wird doch die Existenz des Mietvertrags und die Involvierung von HL in Frage gestellt. Da geht doch HL meine Angelegenheit nichts an?!
sowie Eigenbedarfs gekündigt. Aktuell läuft ein Räumungsverfahren vor dem Amtsgericht Potsdam. Im Rahmen dieses Verfahrens suggeriert Herr Oliver Lenz, dass Sie ebenso Mieterin dieser Wohnung seien. Hiervon gehen wir nicht aus. Dahingehende Anhaltspunkte bestehen nicht.Ist ja lustig. Wenn M. der Meinung ist, HL wäre nicht involviert – mit welchem Recht breitet er dann meine Wohnungsangelegenheit vor HL aus? Insoweit dürfen wir Sie um kurze schriftliche Bestätigung, eingehend bei uns bis zum 28.03.2024 bitten. Nicht mal eine Woche…

Davon losgelöst dürfen wir auf Folgendes hinweisen:

Blatt 2

Mit Schreiben vom 26.10.2021, beigefügt in Kopie als Anlage 1, wurde Herr Lenz aufgrund seines vertragswidrigen Verhaltens von Seiten unserer Mandantschaft abgemahnt. Ohne Erlaubnis wurden Räume und Briefkasten an Dritte überlassen. Im Bad wurde ein Teil der Fliesen unterhalb der Badewanne sowie an anderen Stellen Tendenziös: Es ist nämlich genau eine andere Stelle, und da geschah es durch eine Fachfirma im Auftrag der Wohungseigentümergemeinschaft herausgenommen, unfachmännisch wieder eingesetzt und teilweise beschädigt Keine einzige Fliese wurde beschädigt. Der Regenablauf des Daches wurde entfernt und ein Rohrangebracht. Herr Lenz fängt Regenwasser in einer Regentonne auf, welches überschwappt. Die dahinterliegende Wand ist bereits durchfeuchtet. Herr Lenz hat auf der Balkonbrüstung Blumenkästen ohne weitere Sicherung abgestellt. Hier besteht erhebliche Gefahr für Leib und Leben. Herr Lenz hat die Fenster zur Straßenseite verfaulen lassen. In den Doppelfensterkästen sammelt sich Kondenswasser, was zuletzt auch u.a. auf ein dazwischendes Handtuch zurückzuführen ist. Der Fußboden zeigt starke Beschädigungen. Er hat einen Komposthaufen in seiner Wohnung, Tiere krabbeln hier heraus. Mit der Treppenraupe beschädigt Herr Lenz das Treppenhaus als auch Türrahmen, Türen und Putz